Grundsteuer-Hebesatz Löbnitz
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Löbnitz (Vorpommern-Rügen) in Mecklenburg-Vorpommern.
Löbnitz
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13073051
So steht Löbnitz im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 394 % liegt Löbnitz auf Platz 415 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 43 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Löbnitz liegt 1 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Vorpommern-Rügen
Von den 101 Gemeinden im Kreis Vorpommern-Rügen hat Löbnitz den 35.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 333 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 394 % gesunken (-6 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %).
Rechenbeispiel für Löbnitz
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Löbnitz 394 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 1 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 236,40 € im Jahr bzw. 59,10 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 394 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 394 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Löbnitz.
Hebesatz-Entwicklung in Löbnitz
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 400 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 400 % | 0 % |
| 2025 | 372 % | 394 % | -6 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Vorpommern-Rügen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Samtens | 2.004 | 400 % | 2024 |
| 29 | Süderholz | 3.913 | 400 % | 2024 |
| 30 | Ummanz | 563 | 400 % | 2024 |
| 31 | Drechow | 200 | 396 % | 2024 |
| 32 | Pantelitz | 884 | 396 % | 2024 |
| 33 | Wendisch Baggendorf | 526 | 396 % | 2024 |
| 34 | Zarrendorf | 1.106 | 396 % | 2024 |
| 35 | Löbnitz | 600 | 394 % | 2025 |
| 36 | Tribsees | 2.483 | 390 % | 2024 |
| 37 | Ahrenshagen-Daskow | 2.126 | 387 % | 2025 |
| 38 | Lohme | 466 | 380 % | 2025 |
| 39 | Putbus | 4.488 | 380 % | 2025 |
| 40 | Ribnitz-Damgarten, Bernsteinstadt | 15.297 | 380 % | 2024 |
| 41 | Velgast | 1.462 | 380 % | 2025 |
| 42 | Parchtitz | 725 | 373 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (101 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Löbnitz
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Löbnitz?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Löbnitz bei 394 %, für die Grundsteuer A bei 372 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Löbnitz hoch?
Mit 394 % liegt Löbnitz auf Platz 415 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 43 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Löbnitz den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 394 % gesunken (-6 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Löbnitz?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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