Grundsteuer-Hebesatz Groß Wokern
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Groß Wokern (Landkreis Rostock) in Mecklenburg-Vorpommern.
Groß Wokern
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13072040
So steht Groß Wokern im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 397 % liegt Groß Wokern auf Platz 394 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 45 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Groß Wokern liegt 2 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Landkreis Rostock
Von den 112 Gemeinden im Kreis Landkreis Rostock hat Groß Wokern den 29.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 330 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 440 % auf 397 % gesunken (-43 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 440 %).
Rechenbeispiel für Groß Wokern
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Groß Wokern 397 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 2 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 238,20 € im Jahr bzw. 59,55 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 397 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 397 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Groß Wokern.
Hebesatz-Entwicklung in Groß Wokern
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 310 % | 440 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 310 % | 440 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 310 % | 440 % | 0 % |
| 2025 | 327 % | 397 % | -43 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Landkreis Rostock
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Bröbberow | 669 | 400 % | 2024 |
| 23 | Dreetz | 188 | 400 % | 2025 |
| 24 | Groß Roge | 582 | 400 % | 2025 |
| 25 | Hohen Demzin | 354 | 400 % | 2025 |
| 26 | Kassow | 371 | 400 % | 2024 |
| 27 | Rukieten | 346 | 400 % | 2024 |
| 28 | Vorbeck | 407 | 400 % | 2024 |
| 29 | Groß Wokern | 1.024 | 397 % | 2025 |
| 30 | Klein Belitz | 818 | 395 % | 2025 |
| 31 | Schorssow | 417 | 395 % | 2025 |
| 32 | Nustrow | 173 | 390 % | 2025 |
| 33 | Bad Doberan | 13.059 | 385 % | 2025 |
| 34 | Krakow am See | 3.286 | 380 % | 2025 |
| 35 | Lelkendorf | 425 | 380 % | 2025 |
| 36 | Warnow | 917 | 377 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (112 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Groß Wokern
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Groß Wokern?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Groß Wokern bei 397 %, für die Grundsteuer A bei 327 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Groß Wokern hoch?
Mit 397 % liegt Groß Wokern auf Platz 394 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 45 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Groß Wokern den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 440 % auf 397 % gesunken (-43 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 440 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Groß Wokern?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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