Grundsteuer-Hebesatz Hohen Demzin
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Hohen Demzin (Landkreis Rostock) in Mecklenburg-Vorpommern.
Hohen Demzin
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13072045
So steht Hohen Demzin im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 400 % liegt Hohen Demzin auf Platz 344 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 46 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Hohen Demzin liegt 5 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Landkreis Rostock
Von den 112 Gemeinden im Kreis Landkreis Rostock hat Hohen Demzin den 21.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 330 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 396 % auf 400 % gestiegen (+4 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 408 %).
Rechenbeispiel für Hohen Demzin
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Hohen Demzin 400 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 5 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 240,00 € im Jahr bzw. 60,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 400 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 400 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Hohen Demzin.
Hebesatz-Entwicklung in Hohen Demzin
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 315 % | 396 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 408 % | +12 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 408 % | 0 % |
| 2025 | 365 % | 400 % | -8 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Landkreis Rostock
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Sukow-Levitzow | 503 | 415 % | 2024 |
| 19 | Schwasdorf | 425 | 410 % | 2025 |
| 20 | Steinhagen | 658 | 407 % | 2025 |
| 21 | Bastorf | 1.150 | 400 % | 2024 |
| 22 | Bröbberow | 669 | 400 % | 2024 |
| 23 | Dreetz | 188 | 400 % | 2025 |
| 24 | Groß Roge | 582 | 400 % | 2025 |
| 25 | Hohen Demzin | 354 | 400 % | 2025 |
| 26 | Kassow | 371 | 400 % | 2024 |
| 27 | Rukieten | 346 | 400 % | 2024 |
| 28 | Vorbeck | 407 | 400 % | 2024 |
| 29 | Groß Wokern | 1.024 | 397 % | 2025 |
| 30 | Klein Belitz | 818 | 395 % | 2025 |
| 31 | Schorssow | 417 | 395 % | 2025 |
| 32 | Nustrow | 173 | 390 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (112 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Hohen Demzin
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Hohen Demzin?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Hohen Demzin bei 400 %, für die Grundsteuer A bei 365 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Hohen Demzin hoch?
Mit 400 % liegt Hohen Demzin auf Platz 344 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 46 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Hohen Demzin den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 396 % auf 400 % gestiegen (+4 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 408 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Hohen Demzin?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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