Grundsteuer-Hebesatz Bad Doberan
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bad Doberan (Landkreis Rostock) in Mecklenburg-Vorpommern.
Bad Doberan
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13072006
So steht Bad Doberan im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 385 % liegt Bad Doberan auf Platz 432 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 40 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Bad Doberan liegt 10 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Landkreis Rostock
Von den 112 Gemeinden im Kreis Landkreis Rostock hat Bad Doberan den 33.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 330 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 385 % gesunken (-45 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %).
Rechenbeispiel für Bad Doberan
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Bad Doberan 385 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 10 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 231,00 € im Jahr bzw. 57,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 385 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 385 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bad Doberan.
Hebesatz-Entwicklung in Bad Doberan
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 325 % | 430 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 325 % | 430 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 325 % | 430 % | 0 % |
| 2025 | – | 385 % | -45 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Landkreis Rostock
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Kassow | 371 | 400 % | 2024 |
| 27 | Rukieten | 346 | 400 % | 2024 |
| 28 | Vorbeck | 407 | 400 % | 2024 |
| 29 | Groß Wokern | 1.024 | 397 % | 2025 |
| 30 | Klein Belitz | 818 | 395 % | 2025 |
| 31 | Schorssow | 417 | 395 % | 2025 |
| 32 | Nustrow | 173 | 390 % | 2025 |
| 33 | Bad Doberan | 13.059 | 385 % | 2025 |
| 34 | Krakow am See | 3.286 | 380 % | 2025 |
| 35 | Lelkendorf | 425 | 380 % | 2025 |
| 36 | Warnow | 917 | 377 % | 2025 |
| 37 | Gülzow-Prüzen | 1.479 | 372 % | 2025 |
| 38 | Hoppenrade | 570 | 370 % | 2024 |
| 39 | Kröpelin | 4.919 | 370 % | 2025 |
| 40 | Kuchelmiß | 668 | 370 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (112 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Bad Doberan
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bad Doberan?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bad Doberan bei 385 %, für die Grundsteuer A bei 325 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Bad Doberan hoch?
Mit 385 % liegt Bad Doberan auf Platz 432 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 40 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Bad Doberan den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 385 % gesunken (-45 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bad Doberan?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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