Grundsteuer-Hebesatz Groß Molzahn
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Groß Molzahn (Nordwestmecklenburg) in Mecklenburg-Vorpommern.
Groß Molzahn
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13074028
So steht Groß Molzahn im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 427 % liegt Groß Molzahn auf Platz 251 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 63 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Groß Molzahn liegt 32 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Nordwestmecklenburg
Von den 83 Gemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg hat Groß Molzahn den 15.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 360 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 427 % gestiegen (+67 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 360 %).
Rechenbeispiel für Groß Molzahn
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Groß Molzahn 427 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 32 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 256,20 € im Jahr bzw. 64,05 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 427 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 427 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Groß Molzahn.
Hebesatz-Entwicklung in Groß Molzahn
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 240 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 280 % | 427 % | +67 % |
| 2024 (vor der Reform) | 280 % | 427 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Grevesmühlen | 10.082 | 444 % | 2025 |
| 10 | Roggendorf | 975 | 440 % | 2025 |
| 11 | Dalberg-Wendelstorf | 538 | 438 % | 2025 |
| 12 | Mühlen Eichsen | 952 | 438 % | 2024 |
| 13 | Gägelow | 2.520 | 437 % | 2025 |
| 14 | Grambow | 655 | 430 % | 2024 |
| 15 | Dechow | 184 | 427 % | 2024 |
| 16 | Groß Molzahn | 410 | 427 % | 2024 |
| 17 | Rehna | 3.525 | 427 % | 2024 |
| 18 | Stepenitztal | 1.713 | 414 % | 2025 |
| 19 | Neuburg | 2.129 | 413 % | 2025 |
| 20 | Perlin | 375 | 412 % | 2024 |
| 21 | Klein Trebbow | 1.070 | 409 % | 2024 |
| 22 | Roggenstorf | 447 | 407 % | 2025 |
| 23 | Rüting | 547 | 401 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (83 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Groß Molzahn
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Groß Molzahn?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Groß Molzahn bei 427 %, für die Grundsteuer A bei 280 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Groß Molzahn hoch?
Mit 427 % liegt Groß Molzahn auf Platz 251 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 63 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Groß Molzahn den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 427 % gestiegen (+67 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 360 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Groß Molzahn?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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