Grundsteuer-Hebesatz Marburg
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Marburg in Hessen.
Marburg
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06534014
Was bedeutet der Hebesatz von 450 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 450 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Marburg.
Hebesatz-Entwicklung in Marburg
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 280 % | 390 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 280 % | 390 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 280 % | 390 % | 0 % |
| 2025 | 210 % | 450 % | +60 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Fulda | 65.996 | 313 % | 2025 |
| Rüsselsheim am Main | 65.593 | 921 % | 2025 |
| Gießen | 88.764 | 626 % | 2025 |
| Bad Homburg v.d.Höhe | 56.405 | 900 % | 2025 |
| Wetzlar | 54.364 | 760 % | 2025 |
| Hanau, Brüder-Grimm-Stadt | 97.655 | 645 % | 2025 |
Grundsteuer in Marburg
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Marburg?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Marburg bei 450 %, für die Grundsteuer A bei 210 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Marburg?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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