Grundsteuer-Hebesatz Heuchelheim a. d. Lahn
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Heuchelheim a. d. Lahn (Gießen) in Hessen.
Heuchelheim a. d. Lahn
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06531007
So steht Heuchelheim a. d. Lahn im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 400 % liegt Heuchelheim a. d. Lahn auf Platz 221 von 421 Gemeinden in Hessen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 45 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Hessen liegt bei 499 %, Heuchelheim a. d. Lahn liegt 99 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Gießen
Von den 18 Gemeinden im Kreis Gießen hat Heuchelheim a. d. Lahn den 11.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 457 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 400 % gestiegen (+35 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 380 %).
Rechenbeispiel für Heuchelheim a. d. Lahn
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Heuchelheim a. d. Lahn 400 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 499 €, also 99 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 240,00 € im Jahr bzw. 60,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 400 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 400 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Heuchelheim a. d. Lahn.
Hebesatz-Entwicklung in Heuchelheim a. d. Lahn
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 332 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 380 % | +15 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 400 % | +20 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Gießen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Biebertal | 9.842 | 590 % | 2025 |
| 5 | Staufenberg | 8.219 | 500 % | 2024 |
| 6 | Hungen | 12.752 | 490 % | 2025 |
| 7 | Fernwald | 7.160 | 470 % | 2024 |
| 8 | Lich | 14.193 | 470 % | 2024 |
| 9 | Lollar | 10.170 | 420 % | 2025 |
| 10 | Wettenberg | 11.935 | 420 % | 2024 |
| 11 | Heuchelheim a. d. Lahn | 7.811 | 400 % | 2024 |
| 12 | Langgöns | 11.018 | 395 % | 2025 |
| 13 | Reiskirchen | 10.307 | 390 % | 2025 |
| 14 | Laubach | 9.680 | 380 % | 2025 |
| 15 | Grünberg | 13.627 | 370 % | 2025 |
| 16 | Linden | 13.232 | 365 % | 2024 |
| 17 | Buseck | 12.550 | 357 % | 2025 |
| 18 | Pohlheim | 17.517 | 282 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (18 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Heuchelheim a. d. Lahn
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Heuchelheim a. d. Lahn?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Heuchelheim a. d. Lahn bei 400 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Heuchelheim a. d. Lahn hoch?
Mit 400 % liegt Heuchelheim a. d. Lahn auf Platz 221 von 421 Gemeinden in Hessen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 45 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Heuchelheim a. d. Lahn den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 400 % gestiegen (+35 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 380 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Heuchelheim a. d. Lahn?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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