Grundsteuer-Hebesatz Groß-Umstadt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Groß-Umstadt in Hessen.
Groß-Umstadt
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06432010
Was bedeutet der Hebesatz von 695 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 695 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Groß-Umstadt.
Hebesatz-Entwicklung in Groß-Umstadt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 525 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 525 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 635 % | 835 % | +310 % |
| 2025 | 685 % | 695 % | -140 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Seligenstadt, Einhardstadt | 21.288 | 850 % | 2025 |
| Flörsheim am Main | 21.313 | 550 % | 2024 |
| Stadtallendorf | 21.688 | 294 % | 2025 |
| Bruchköbel | 20.545 | 651 % | 2025 |
| Herborn | 20.435 | 319 % | 2025 |
| Büdingen | 22.278 | 365 % | 2025 |
Grundsteuer in Groß-Umstadt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Groß-Umstadt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Groß-Umstadt bei 695 %, für die Grundsteuer A bei 685 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Groß-Umstadt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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