Grundsteuer-Hebesatz Fischbachtal
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Fischbachtal in Hessen.
Fischbachtal
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06432007
Was bedeutet der Hebesatz von 480 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 480 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Fischbachtal.
Hebesatz-Entwicklung in Fischbachtal
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 340 % | 490 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 340 % | 490 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 340 % | 740 % | +250 % |
| 2025 | 185 % | 480 % | -260 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Ulrichstein | 2.750 | 298 % | 2025 |
| Herleshausen | 2.669 | 320 % | 2025 |
| Friedewald | 2.664 | 365 % | 2025 |
| Poppenhausen (Wasserkuppe) | 2.761 | 200 % | 2025 |
| Frankenau, Nationalparkstadt | 2.765 | 320 % | 2025 |
| Gemünden (Felda) | 2.652 | 250 % | 2025 |
Grundsteuer in Fischbachtal
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Fischbachtal?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Fischbachtal bei 480 %, für die Grundsteuer A bei 185 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Fischbachtal?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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