Grundsteuer-Hebesatz Potsdam
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Potsdam in Brandenburg.
Potsdam
BBBerechnungsmodell in Brandenburg: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 12054000
Was bedeutet der Hebesatz von 330 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 330 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Potsdam.
Hebesatz-Entwicklung in Potsdam
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 250 % | 545 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 250 % | 545 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 250 % | 545 % | 0 % |
| 2025 | 230 % | 330 % | -215 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Brandenburg
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Cottbus | 94.754 | 540 % | 2025 |
| Brandenburg an der Havel | 74.009 | 530 % | 2024 |
| Frankfurt (Oder) | 57.071 | 608 % | 2025 |
| Oranienburg | 48.939 | 270 % | 2025 |
| Falkensee | 45.133 | 210 % | 2025 |
| Bernau bei Berlin | 44.497 | 215 % | 2025 |
Grundsteuer in Potsdam
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Potsdam?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Potsdam bei 330 %, für die Grundsteuer A bei 230 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Potsdam?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Brandenburg gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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