Grundsteuer-Hebesatz Melchow
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Melchow in Brandenburg.
Melchow
BBBerechnungsmodell in Brandenburg: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 12060161
Was bedeutet der Hebesatz von 290 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 290 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Melchow.
Hebesatz-Entwicklung in Melchow
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 320 % | 410 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 320 % | 410 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 320 % | 410 % | 0 % |
| 2025 | 280 % | 290 % | -120 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Brandenburg
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Crinitz | 1.110 | 490 % | 2025 |
| Stechlin | 1.103 | 340 % | 2025 |
| Turnow-Preilack | 1.101 | 380 % | 2025 |
| Dreetz | 1.134 | 348 % | 2025 |
| Tschernitz | 1.143 | 430 % | 2024 |
| Prötzel | 1.080 | 340 % | 2025 |
Grundsteuer in Melchow
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Melchow?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Melchow bei 290 %, für die Grundsteuer A bei 280 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Melchow?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Brandenburg gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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