Grundsteuer-Hebesatz Eisenhüttenstadt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Eisenhüttenstadt (Oder-Spree) in Brandenburg.
Eisenhüttenstadt
BBBerechnungsmodell in Brandenburg: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 12067120
So steht Eisenhüttenstadt im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 445 % liegt Eisenhüttenstadt auf Platz 48 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 88 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Brandenburg liegt bei 358 %, Eisenhüttenstadt liegt 87 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Oder-Spree
Von den 37 Gemeinden im Kreis Oder-Spree hat Eisenhüttenstadt den höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 320 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Eisenhüttenstadt unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Eisenhüttenstadt
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Eisenhüttenstadt 445 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 358 €, also 87 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 267,00 € im Jahr bzw. 66,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 445 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 445 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Eisenhüttenstadt.
Hebesatz-Entwicklung in Eisenhüttenstadt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 294 % | 445 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 294 % | 445 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 294 % | 445 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Oder-Spree
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Eisenhüttenstadt | 24.791 | 445 % | 2024 |
| 2 | Briesen (Mark) | 2.944 | 400 % | 2024 |
| 3 | Friedland | 2.925 | 400 % | 2024 |
| 4 | Jacobsdorf | 1.793 | 400 % | 2024 |
| 5 | Neißemünde | 1.579 | 400 % | 2024 |
| 6 | Neuzelle | 4.169 | 400 % | 2024 |
| 7 | Steinhöfel | 4.365 | 400 % | 2025 |
| 8 | Beeskow | 7.930 | 390 % | 2025 |
| 9 | Lawitz | 556 | 390 % | 2024 |
| 10 | Ragow-Merz | 507 | 385 % | 2024 |
| 11 | Siehdichum | 1.444 | 385 % | 2024 |
| 12 | Fürstenwalde/Spree | 31.981 | 380 % | 2025 |
| 13 | Berkenbrück | 1.072 | 360 % | 2024 |
| 14 | Mixdorf | 880 | 350 % | 2025 |
| 15 | Rietz-Neuendorf | 4.143 | 350 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (37 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Eisenhüttenstadt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Eisenhüttenstadt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Eisenhüttenstadt bei 445 %, für die Grundsteuer A bei 294 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Eisenhüttenstadt hoch?
Mit 445 % liegt Eisenhüttenstadt auf Platz 48 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 88 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Eisenhüttenstadt den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Eisenhüttenstadt unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Eisenhüttenstadt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Brandenburg gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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