Grundsteuer-Hebesatz Wiesau
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Wiesau (Tirschenreuth) in Bayern.
Wiesau
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09377159
So steht Wiesau im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 215 % liegt Wiesau auf Platz 1509 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 26 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Wiesau liegt 63 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Tirschenreuth
Von den 26 Gemeinden im Kreis Tirschenreuth hat Wiesau den 7.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 185 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 350 % auf 215 % gesunken (-135 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 350 %).
Rechenbeispiel für Wiesau
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Wiesau 215 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 63 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 129,00 € im Jahr bzw. 32,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 215 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 215 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Wiesau.
Hebesatz-Entwicklung in Wiesau
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | 0 % |
| 2025 | 300 % | 215 % | -135 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Tirschenreuth
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Tirschenreuth | 8.467 | 270 % | 2025 |
| 2 | Immenreuth | 1.941 | 250 % | 2025 |
| 3 | Falkenberg | 918 | 240 % | 2025 |
| 4 | Mitterteich | 6.557 | 225 % | 2025 |
| 5 | Waldsassen | 6.679 | 225 % | 2025 |
| 6 | Erbendorf | 5.026 | 220 % | 2025 |
| 7 | Wiesau | 3.823 | 215 % | 2025 |
| 8 | Friedenfels | 1.176 | 200 % | 2025 |
| 9 | Bad Neualbenreuth | 1.389 | 195 % | 2025 |
| 10 | Fuchsmühl | 1.529 | 190 % | 2025 |
| 11 | Krummennaab | 1.447 | 190 % | 2025 |
| 12 | Waldershof | 4.300 | 190 % | 2025 |
| 13 | Neusorg | 1.952 | 185 % | 2025 |
| 14 | Brand | 1.136 | 180 % | 2025 |
| 15 | Ebnath | 1.289 | 180 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (26 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Wiesau
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Wiesau?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Wiesau bei 215 %, für die Grundsteuer A bei 300 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Wiesau hoch?
Mit 215 % liegt Wiesau auf Platz 1509 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 26 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Wiesau den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 350 % auf 215 % gesunken (-135 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 350 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Wiesau?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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