Grundsteuer-Hebesatz Bad Neualbenreuth
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bad Neualbenreuth in Bayern.
Bad Neualbenreuth
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09377142
Was bedeutet der Hebesatz von 195 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 195 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bad Neualbenreuth.
Hebesatz-Entwicklung in Bad Neualbenreuth
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 370 % | 370 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 370 % | 370 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 370 % | 370 % | 0 % |
| 2025 | 400 % | 195 % | -175 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Bayern
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Mödingen | 1.418 | 170 % | 2025 |
| Niederfüllbach | 1.419 | 180 % | 2025 |
| Winterhausen | 1.416 | 290 % | 2025 |
| Biburg | 1.420 | 350 % | 2024 |
| Schwenningen | 1.416 | 130 % | 2025 |
| Mariaposching | 1.416 | 250 % | 2025 |
Grundsteuer in Bad Neualbenreuth
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bad Neualbenreuth?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bad Neualbenreuth bei 195 %, für die Grundsteuer A bei 400 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bad Neualbenreuth?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Bad Neualbenreuth berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 195 %.
Jetzt berechnen