Grundsteuer-Hebesatz Wallerstein
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Wallerstein (Donau-Ries) in Bayern.
Wallerstein
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09779224
So steht Wallerstein im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 230 % liegt Wallerstein auf Platz 1344 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 32 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Wallerstein liegt 48 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Donau-Ries
Von den 44 Gemeinden im Kreis Donau-Ries hat Wallerstein den 19.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 216 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 390 % auf 230 % gesunken (-160 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 390 %).
Rechenbeispiel für Wallerstein
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Wallerstein 230 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 48 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 138,00 € im Jahr bzw. 34,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 230 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 230 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Wallerstein.
Hebesatz-Entwicklung in Wallerstein
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 440 % | 390 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 440 % | 390 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 440 % | 390 % | 0 % |
| 2025 | 550 % | 230 % | -160 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Donau-Ries
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Kaisheim | 3.999 | 250 % | 2025 |
| 15 | Reimlingen | 1.366 | 250 % | 2025 |
| 16 | Hohenaltheim | 540 | 240 % | 2025 |
| 17 | Wemding | 5.742 | 240 % | 2025 |
| 18 | Hainsfarth | 1.389 | 235 % | 2025 |
| 19 | Ederheim | 1.100 | 230 % | 2025 |
| 20 | Munningen | 1.706 | 230 % | 2025 |
| 21 | Wallerstein | 3.399 | 230 % | 2025 |
| 22 | Amerdingen | 854 | 220 % | 2025 |
| 23 | Harburg (Schwaben) | 5.543 | 220 % | 2025 |
| 24 | Mönchsdeggingen | 1.450 | 220 % | 2025 |
| 25 | Möttingen | 2.700 | 220 % | 2025 |
| 26 | Alerheim | 1.676 | 200 % | 2025 |
| 27 | Genderkingen | 1.176 | 200 % | 2025 |
| 28 | Marktoffingen | 1.281 | 190 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (44 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Wallerstein
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Wallerstein?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Wallerstein bei 230 %, für die Grundsteuer A bei 550 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Wallerstein hoch?
Mit 230 % liegt Wallerstein auf Platz 1344 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 32 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Wallerstein den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 390 % auf 230 % gesunken (-160 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 390 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Wallerstein?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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