Grundsteuer-Hebesatz Sulzfeld a.Main
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Sulzfeld a.Main (Kitzingen) in Bayern.
Sulzfeld a.Main
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09675170
So steht Sulzfeld a.Main im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 200 % liegt Sulzfeld a.Main auf Platz 1589 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 17 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Sulzfeld a.Main liegt 78 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Kitzingen
Von den 31 Gemeinden im Kreis Kitzingen hat Sulzfeld a.Main den 13.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 213 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 320 % auf 200 % gesunken (-120 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 320 %).
Rechenbeispiel für Sulzfeld a.Main
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Sulzfeld a.Main 200 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 78 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 120,00 € im Jahr bzw. 30,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 200 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 200 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Sulzfeld a.Main.
Hebesatz-Entwicklung in Sulzfeld a.Main
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 320 % | 320 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 320 % | 320 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 320 % | 320 % | 0 % |
| 2025 | 300 % | 200 % | -120 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Kitzingen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Dettelbach | 6.890 | 230 % | 2025 |
| 10 | Segnitz | 803 | 230 % | 2025 |
| 11 | Schwarzach a.Main | 3.659 | 220 % | 2025 |
| 12 | Prichsenstadt | 2.989 | 205 % | 2025 |
| 13 | Markt Einersheim | 1.221 | 200 % | 2025 |
| 14 | Martinsheim | 1.013 | 200 % | 2025 |
| 15 | Seinsheim | 1.046 | 200 % | 2025 |
| 16 | Sulzfeld a.Main | 1.240 | 200 % | 2025 |
| 17 | Iphofen | 4.822 | 190 % | 2025 |
| 18 | Mainbernheim | 2.215 | 190 % | 2025 |
| 19 | Wiesentheid | 4.893 | 190 % | 2025 |
| 20 | Buchbrunn | 1.089 | 185 % | 2025 |
| 21 | Mainstockheim | 1.939 | 185 % | 2025 |
| 22 | Rödelsee | 2.014 | 185 % | 2025 |
| 23 | Castell | 832 | 180 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (31 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Sulzfeld a.Main
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Sulzfeld a.Main?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Sulzfeld a.Main bei 200 %, für die Grundsteuer A bei 300 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Sulzfeld a.Main hoch?
Mit 200 % liegt Sulzfeld a.Main auf Platz 1589 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 17 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Sulzfeld a.Main den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 320 % auf 200 % gesunken (-120 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 320 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Sulzfeld a.Main?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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