Grundsteuer-Hebesatz Siegsdorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Siegsdorf (Traunstein) in Bayern.
Siegsdorf
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09189145
So steht Siegsdorf im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 240 % liegt Siegsdorf auf Platz 1271 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 35 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Siegsdorf liegt 38 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Traunstein
Von den 35 Gemeinden im Kreis Traunstein hat Siegsdorf den 34.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 329 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 240 % gesunken (-60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 300 %).
Rechenbeispiel für Siegsdorf
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Siegsdorf 240 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 38 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 144,00 € im Jahr bzw. 36,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 240 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 240 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Siegsdorf.
Hebesatz-Entwicklung in Siegsdorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 300 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 300 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 300 % | 0 % |
| 2025 | 240 % | 240 % | -60 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Traunstein
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Petting | 2.232 | 310 % | 2025 |
| 22 | Pittenhart | 1.903 | 310 % | 2025 |
| 23 | Tacherting | 5.647 | 310 % | 2025 |
| 24 | Traunreut | 20.381 | 310 % | 2025 |
| 25 | Bergen | 4.609 | 300 % | 2025 |
| 26 | Engelsberg | 2.506 | 300 % | 2025 |
| 27 | Staudach-Egerndach | 1.109 | 300 % | 2025 |
| 28 | Vachendorf | 1.750 | 300 % | 2025 |
| 29 | Seeon-Seebruck | 4.537 | 290 % | 2025 |
| 30 | Fridolfing | 4.313 | 280 % | 2025 |
| 31 | Nußdorf | 2.346 | 265 % | 2025 |
| 32 | Kienberg | 1.378 | 260 % | 2025 |
| 33 | Chieming | 4.781 | 250 % | 2025 |
| 34 | Siegsdorf | 8.318 | 240 % | 2025 |
| 35 | Tittmoning | 5.744 | 220 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (35 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Siegsdorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Siegsdorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Siegsdorf bei 240 %, für die Grundsteuer A bei 240 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Siegsdorf hoch?
Mit 240 % liegt Siegsdorf auf Platz 1271 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 35 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Siegsdorf den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 240 % gesunken (-60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 300 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Siegsdorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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