Grundsteuer-Hebesatz Traunreut
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Traunreut (Traunstein) in Bayern.
Traunreut
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09189154
So steht Traunreut im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 310 % liegt Traunreut auf Platz 630 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 63 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Traunreut liegt 32 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Traunstein
Von den 35 Gemeinden im Kreis Traunstein hat Traunreut den 18.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 329 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 350 % auf 310 % gesunken (-40 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 350 %).
Rechenbeispiel für Traunreut
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Traunreut 310 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 32 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 186,00 € im Jahr bzw. 46,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 310 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 310 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Traunreut.
Hebesatz-Entwicklung in Traunreut
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 320 % | 350 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 320 % | 350 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 320 % | 350 % | 0 % |
| 2025 | 320 % | 310 % | -40 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Traunstein
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Unterwössen | 3.622 | 330 % | 2025 |
| 18 | Kirchanschöring | 3.332 | 310 % | 2025 |
| 19 | Marquartstein | 3.014 | 310 % | 2025 |
| 20 | Palling | 3.513 | 310 % | 2025 |
| 21 | Petting | 2.232 | 310 % | 2025 |
| 22 | Pittenhart | 1.903 | 310 % | 2025 |
| 23 | Tacherting | 5.647 | 310 % | 2025 |
| 24 | Traunreut | 20.381 | 310 % | 2025 |
| 25 | Bergen | 4.609 | 300 % | 2025 |
| 26 | Engelsberg | 2.506 | 300 % | 2025 |
| 27 | Staudach-Egerndach | 1.109 | 300 % | 2025 |
| 28 | Vachendorf | 1.750 | 300 % | 2025 |
| 29 | Seeon-Seebruck | 4.537 | 290 % | 2025 |
| 30 | Fridolfing | 4.313 | 280 % | 2025 |
| 31 | Nußdorf | 2.346 | 265 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (35 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Traunreut
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Traunreut?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Traunreut bei 310 %, für die Grundsteuer A bei 320 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Traunreut hoch?
Mit 310 % liegt Traunreut auf Platz 630 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 63 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Traunreut den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 350 % auf 310 % gesunken (-40 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 350 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Traunreut?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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