Grundsteuer-Hebesatz Schondorf am Ammersee
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schondorf am Ammersee (Landsberg am Lech) in Bayern.
Schondorf am Ammersee
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09181139
So steht Schondorf am Ammersee im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 410 % liegt Schondorf am Ammersee auf Platz 114 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 94 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Schondorf am Ammersee liegt 132 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Landsberg am Lech
Von den 31 Gemeinden im Kreis Landsberg am Lech hat Schondorf am Ammersee den höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 287 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 320 % auf 410 % gestiegen (+90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 320 %).
Rechenbeispiel für Schondorf am Ammersee
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Schondorf am Ammersee 410 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 132 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 246,00 € im Jahr bzw. 61,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 410 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 410 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schondorf am Ammersee.
Hebesatz-Entwicklung in Schondorf am Ammersee
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 280 % | 320 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 280 % | 320 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 280 % | 320 % | 0 % |
| 2025 | 350 % | 410 % | +90 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Landsberg am Lech
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Schondorf am Ammersee | 3.770 | 410 % | 2025 |
| 2 | Landsberg am Lech, GKSt | 29.230 | 390 % | 2025 |
| 3 | Dießen am Ammersee | 10.699 | 350 % | 2025 |
| 4 | Geltendorf | 5.855 | 340 % | 2025 |
| 5 | Igling | 2.551 | 330 % | 2025 |
| 6 | Obermeitingen | 1.767 | 330 % | 2025 |
| 7 | Penzing | 4.248 | 330 % | 2025 |
| 8 | Eresing | 2.080 | 320 % | 2025 |
| 9 | Hurlach | 1.951 | 320 % | 2025 |
| 10 | Kaufering | 10.040 | 320 % | 2025 |
| 11 | Prittriching | 2.630 | 320 % | 2025 |
| 12 | Scheuring | 1.984 | 320 % | 2025 |
| 13 | Finning | 1.934 | 310 % | 2025 |
| 14 | Utting am Ammersee | 4.561 | 310 % | 2025 |
| 15 | Thaining | 1.087 | 300 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (31 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Schondorf am Ammersee
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schondorf am Ammersee?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schondorf am Ammersee bei 410 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Schondorf am Ammersee hoch?
Mit 410 % liegt Schondorf am Ammersee auf Platz 114 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 94 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Schondorf am Ammersee den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 320 % auf 410 % gestiegen (+90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 320 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schondorf am Ammersee?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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