Grundsteuer-Hebesatz Dießen am Ammersee
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Dießen am Ammersee (Landsberg am Lech) in Bayern.
Dießen am Ammersee
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09181114
So steht Dießen am Ammersee im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 350 % liegt Dießen am Ammersee auf Platz 332 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 79 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Dießen am Ammersee liegt 72 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Landsberg am Lech
Von den 31 Gemeinden im Kreis Landsberg am Lech hat Dießen am Ammersee den 3.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 287 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 310 % auf 350 % gestiegen (+40 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 310 %).
Rechenbeispiel für Dießen am Ammersee
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Dießen am Ammersee 350 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 72 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 210,00 € im Jahr bzw. 52,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 350 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 350 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Dießen am Ammersee.
Hebesatz-Entwicklung in Dießen am Ammersee
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 310 % | 310 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 310 % | 310 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | +40 % |
| 2025 | 350 % | 350 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Landsberg am Lech
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Schondorf am Ammersee | 3.770 | 410 % | 2025 |
| 2 | Landsberg am Lech, GKSt | 29.230 | 390 % | 2025 |
| 3 | Dießen am Ammersee | 10.699 | 350 % | 2025 |
| 4 | Geltendorf | 5.855 | 340 % | 2025 |
| 5 | Igling | 2.551 | 330 % | 2025 |
| 6 | Obermeitingen | 1.767 | 330 % | 2025 |
| 7 | Penzing | 4.248 | 330 % | 2025 |
| 8 | Eresing | 2.080 | 320 % | 2025 |
| 9 | Hurlach | 1.951 | 320 % | 2025 |
| 10 | Kaufering | 10.040 | 320 % | 2025 |
| 11 | Prittriching | 2.630 | 320 % | 2025 |
| 12 | Scheuring | 1.984 | 320 % | 2025 |
| 13 | Finning | 1.934 | 310 % | 2025 |
| 14 | Utting am Ammersee | 4.561 | 310 % | 2025 |
| 15 | Thaining | 1.087 | 300 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (31 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Dießen am Ammersee
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Dießen am Ammersee?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Dießen am Ammersee bei 350 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Dießen am Ammersee hoch?
Mit 350 % liegt Dießen am Ammersee auf Platz 332 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 79 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Dießen am Ammersee den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 310 % auf 350 % gestiegen (+40 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 310 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Dießen am Ammersee?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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