Grundsteuer-Hebesatz Scheßlitz
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Scheßlitz (Bamberg) in Bayern.
Scheßlitz
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09471185
So steht Scheßlitz im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 235 % liegt Scheßlitz auf Platz 1334 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 35 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Scheßlitz liegt 43 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Bamberg
Von den 36 Gemeinden im Kreis Bamberg hat Scheßlitz den 14.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 220 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 235 % gesunken (-185 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 420 %).
Rechenbeispiel für Scheßlitz
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Scheßlitz 235 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 43 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 141,00 € im Jahr bzw. 35,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 235 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 235 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Scheßlitz.
Hebesatz-Entwicklung in Scheßlitz
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 420 % | 420 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 420 % | 420 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 420 % | 420 % | 0 % |
| 2025 | 235 % | 235 % | -185 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Bamberg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Kemmern | 2.487 | 250 % | 2025 |
| 8 | Zapfendorf | 4.927 | 250 % | 2025 |
| 9 | Baunach | 4.131 | 240 % | 2025 |
| 10 | Breitengüßbach | 4.441 | 240 % | 2025 |
| 11 | Rattelsdorf | 4.494 | 240 % | 2025 |
| 12 | Reckendorf | 1.932 | 240 % | 2025 |
| 13 | Bischberg | 6.036 | 238 % | 2025 |
| 14 | Scheßlitz | 7.115 | 235 % | 2025 |
| 15 | Gerach | 1.039 | 230 % | 2025 |
| 16 | Stegaurach | 6.898 | 220 % | 2025 |
| 17 | Viereth-Trunstadt | 3.621 | 220 % | 2025 |
| 18 | Heiligenstadt i.OFr. | 3.661 | 210 % | 2025 |
| 19 | Litzendorf | 6.197 | 210 % | 2025 |
| 20 | Oberhaid | 4.561 | 210 % | 2025 |
| 21 | Stadelhofen | 1.242 | 210 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (36 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Scheßlitz
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Scheßlitz?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Scheßlitz bei 235 %, für die Grundsteuer A bei 235 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Scheßlitz hoch?
Mit 235 % liegt Scheßlitz auf Platz 1334 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 35 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Scheßlitz den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 235 % gesunken (-185 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 420 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Scheßlitz?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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