Grundsteuer-Hebesatz Oberasbach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Oberasbach in Bayern.
Oberasbach
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09573122
Was bedeutet der Hebesatz von 350 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 350 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Oberasbach.
Hebesatz-Entwicklung in Oberasbach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 280 % | 330 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 280 % | 330 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 280 % | 350 % | +20 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Bayern
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Freilassing | 17.579 | 330 % | 2025 |
| Cham | 17.467 | 210 % | 2025 |
| Ismaning | 17.740 | 295 % | 2025 |
| Garching b.München | 17.745 | 325 % | 2025 |
| Alzenau | 17.813 | 450 % | 2025 |
| Bobingen | 17.857 | 360 % | 2025 |
Grundsteuer in Oberasbach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Oberasbach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Oberasbach bei 350 %, für die Grundsteuer A bei 280 % (Stand 2024).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Oberasbach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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