Grundsteuer-Hebesatz Neunburg vorm Wald
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Neunburg vorm Wald in Bayern.
Neunburg vorm Wald
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09376147
Was bedeutet der Hebesatz von 260 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 260 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Neunburg vorm Wald.
Hebesatz-Entwicklung in Neunburg vorm Wald
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 310 % | 330 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 310 % | 330 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | +30 % |
| 2025 | 320 % | 260 % | -100 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Bayern
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Postbauer-Heng | 7.945 | 245 % | 2025 |
| Untermeitingen | 7.907 | 250 % | 2025 |
| Baiersdorf | 7.876 | 350 % | 2025 |
| Berg b.Neumarkt i.d.OPf. | 7.998 | 165 % | 2025 |
| Neunkirchen a.Brand | 8.015 | 275 % | 2025 |
| Stockstadt a.Main | 7.851 | 330 % | 2024 |
Grundsteuer in Neunburg vorm Wald
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Neunburg vorm Wald?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Neunburg vorm Wald bei 260 %, für die Grundsteuer A bei 320 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Neunburg vorm Wald?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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