Grundsteuer-Hebesatz Neuching
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Neuching (Erding) in Bayern.
Neuching
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09177131
So steht Neuching im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 225 % liegt Neuching auf Platz 1409 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 31 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Neuching liegt 53 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Erding
Von den 26 Gemeinden im Kreis Erding hat Neuching den 25.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 365 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 225 % gesunken (-75 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %).
Rechenbeispiel für Neuching
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Neuching 225 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 53 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 135,00 € im Jahr bzw. 33,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 225 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 225 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Neuching.
Hebesatz-Entwicklung in Neuching
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 300 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | +100 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2025 | 470 % | 225 % | -175 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Erding
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Pastetten | 2.826 | 380 % | 2025 |
| 13 | Taufkirchen (Vils) | 10.705 | 380 % | 2025 |
| 14 | Moosinning | 6.064 | 370 % | 2025 |
| 15 | Walpertskirchen | 2.175 | 370 % | 2025 |
| 16 | Berglern | 2.915 | 360 % | 2025 |
| 17 | Fraunberg | 3.896 | 350 % | 2025 |
| 18 | Inning a.Holz | 1.560 | 350 % | 2025 |
| 19 | Langenpreising | 2.884 | 330 % | 2025 |
| 20 | Bockhorn | 4.062 | 300 % | 2025 |
| 21 | Sankt Wolfgang | 4.581 | 300 % | 2025 |
| 22 | Wörth | 4.416 | 270 % | 2025 |
| 23 | Oberding | 6.355 | 250 % | 2025 |
| 24 | Ottenhofen | 1.970 | 235 % | 2025 |
| 25 | Eitting | 3.155 | 225 % | 2025 |
| 26 | Neuching | 2.789 | 225 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (26 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Neuching
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Neuching?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Neuching bei 225 %, für die Grundsteuer A bei 470 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Neuching hoch?
Mit 225 % liegt Neuching auf Platz 1409 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 31 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Neuching den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 225 % gesunken (-75 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Neuching?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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