Grundsteuer-Hebesatz Berglern
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Berglern (Erding) in Bayern.
Berglern
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09177112
So steht Berglern im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 360 % liegt Berglern auf Platz 285 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 84 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Berglern liegt 82 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Erding
Von den 26 Gemeinden im Kreis Erding hat Berglern den 16.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 365 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 330 % auf 360 % gestiegen (+30 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 450 %).
Rechenbeispiel für Berglern
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Berglern 360 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 82 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 216,00 € im Jahr bzw. 54,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 360 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 360 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Berglern.
Hebesatz-Entwicklung in Berglern
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 330 % | 330 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 450 % | 450 % | +120 % |
| 2024 (vor der Reform) | 450 % | 450 % | 0 % |
| 2025 | 360 % | 360 % | -90 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Erding
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Steinkirchen | 1.364 | 400 % | 2025 |
| 10 | Wartenberg | 5.497 | 390 % | 2025 |
| 11 | Dorfen | 14.727 | 380 % | 2025 |
| 12 | Pastetten | 2.826 | 380 % | 2025 |
| 13 | Taufkirchen (Vils) | 10.705 | 380 % | 2025 |
| 14 | Moosinning | 6.064 | 370 % | 2025 |
| 15 | Walpertskirchen | 2.175 | 370 % | 2025 |
| 16 | Berglern | 2.915 | 360 % | 2025 |
| 17 | Fraunberg | 3.896 | 350 % | 2025 |
| 18 | Inning a.Holz | 1.560 | 350 % | 2025 |
| 19 | Langenpreising | 2.884 | 330 % | 2025 |
| 20 | Bockhorn | 4.062 | 300 % | 2025 |
| 21 | Sankt Wolfgang | 4.581 | 300 % | 2025 |
| 22 | Wörth | 4.416 | 270 % | 2025 |
| 23 | Oberding | 6.355 | 250 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (26 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Berglern
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Berglern?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Berglern bei 360 %, für die Grundsteuer A bei 360 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Berglern hoch?
Mit 360 % liegt Berglern auf Platz 285 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 84 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Berglern den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 330 % auf 360 % gestiegen (+30 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 450 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Berglern?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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