Grundsteuer-Hebesatz Nersingen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Nersingen in Bayern.
Nersingen
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09775134
Was bedeutet der Hebesatz von 273 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 273 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Nersingen.
Hebesatz-Entwicklung in Nersingen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | 0 % |
| 2025 | 500 % | 273 % | -77 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Bayern
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Goldbach | 9.838 | 360 % | 2025 |
| Waltenhofen | 9.807 | 385 % | 2024 |
| Kümmersbruck | 9.856 | 245 % | 2025 |
| Erlenbach a.Main | 9.786 | 340 % | 2024 |
| Heilsbronn | 9.782 | 320 % | 2025 |
| Elchingen | 9.882 | 350 % | 2024 |
Grundsteuer in Nersingen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Nersingen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Nersingen bei 273 %, für die Grundsteuer A bei 500 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Nersingen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Nersingen berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 273 %.
Jetzt berechnen