Grundsteuer-Hebesatz Moosbach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Moosbach (Neustadt a.d.Waldnaab) in Bayern.
Moosbach
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09374137
So steht Moosbach im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 155 % liegt Moosbach auf Platz 1974 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 4 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Moosbach liegt 123 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab
Von den 38 Gemeinden im Kreis Neustadt a.d.Waldnaab hat Moosbach den 35.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 198 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 155 % gesunken (-225 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %).
Rechenbeispiel für Moosbach
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Moosbach 155 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 123 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 93,00 € im Jahr bzw. 23,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 155 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 155 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Moosbach.
Hebesatz-Entwicklung in Moosbach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | 0 % |
| 2025 | 160 % | 155 % | -225 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Neustadt a.d.Waldnaab
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Kirchendemenreuth | 926 | 180 % | 2025 |
| 25 | Schwarzenbach | 1.124 | 180 % | 2025 |
| 26 | Vorbach | 1.088 | 180 % | 2025 |
| 27 | Floß | 3.485 | 170 % | 2025 |
| 28 | Luhe-Wildenau | 3.424 | 170 % | 2025 |
| 29 | Parkstein | 2.441 | 170 % | 2025 |
| 30 | Störnstein | 1.558 | 170 % | 2025 |
| 31 | Kirchenthumbach | 3.249 | 165 % | 2025 |
| 32 | Neustadt am Kulm | 1.166 | 160 % | 2025 |
| 33 | Tännesberg | 1.495 | 160 % | 2025 |
| 34 | Vohenstrauß | 7.559 | 160 % | 2025 |
| 35 | Moosbach | 2.458 | 155 % | 2025 |
| 36 | Eslarn | 2.640 | 132 % | 2025 |
| 37 | Leuchtenberg | 1.164 | 125 % | 2025 |
| 38 | Waidhaus | 2.093 | 110 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (38 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Moosbach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Moosbach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Moosbach bei 155 %, für die Grundsteuer A bei 160 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Moosbach hoch?
Mit 155 % liegt Moosbach auf Platz 1974 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 4 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Moosbach den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 155 % gesunken (-225 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Moosbach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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