Grundsteuer-Hebesatz Memmingen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Memmingen in Bayern.
Memmingen
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09764000
So steht Memmingen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 400 % liegt Memmingen auf Platz 127 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 91 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Memmingen liegt 122 Prozentpunkte darüber.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 370 % auf 400 % gestiegen (+30 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 370 %).
Rechenbeispiel für Memmingen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Memmingen 400 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 122 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 240,00 € im Jahr bzw. 60,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 400 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 400 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Memmingen.
Hebesatz-Entwicklung in Memmingen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 280 % | 370 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 280 % | 370 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 310 % | 400 % | +30 % |
| 2025 | 310 % | 400 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze ähnlich großer Gemeinden in Bayern
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Amberg | 42.631 | 400 % | 2025 |
| Kaufbeuren | 46.282 | 420 % | 2025 |
| Weiden i.d.OPf. | 42.453 | 400 % | 2025 |
| Hof | 46.624 | 410 % | 2025 |
| Dachau, GKSt | 47.461 | 430 % | 2025 |
| Neumarkt i.d.OPf., GKSt | 41.258 | 255 % | 2025 |
Grundsteuer in Memmingen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Memmingen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Memmingen bei 400 %, für die Grundsteuer A bei 310 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Memmingen hoch?
Mit 400 % liegt Memmingen auf Platz 127 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 91 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Memmingen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 370 % auf 400 % gestiegen (+30 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 370 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Memmingen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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