Grundsteuer-Hebesatz Mauerstetten
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Mauerstetten (Ostallgäu) in Bayern.
Mauerstetten
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09777152
So steht Mauerstetten im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 210 % liegt Mauerstetten auf Platz 1520 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 23 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Mauerstetten liegt 68 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Ostallgäu
Von den 45 Gemeinden im Kreis Ostallgäu hat Mauerstetten den 44.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 310 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 310 % auf 210 % gesunken (-100 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 310 %).
Rechenbeispiel für Mauerstetten
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Mauerstetten 210 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 68 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 126,00 € im Jahr bzw. 31,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 210 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 210 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Mauerstetten.
Hebesatz-Entwicklung in Mauerstetten
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 330 % | 310 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 330 % | 310 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 330 % | 310 % | 0 % |
| 2025 | 210 % | 210 % | -100 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Ostallgäu
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Kraftisried | 924 | 275 % | 2025 |
| 32 | Görisried | 1.343 | 255 % | 2025 |
| 33 | Kaltental | 1.741 | 250 % | 2025 |
| 34 | Oberostendorf | 1.485 | 250 % | 2025 |
| 35 | Osterzell | 704 | 250 % | 2025 |
| 36 | Stöttwang | 1.934 | 250 % | 2025 |
| 37 | Waal | 2.364 | 250 % | 2025 |
| 38 | Westendorf | 1.966 | 250 % | 2025 |
| 39 | Biessenhofen | 4.258 | 240 % | 2025 |
| 40 | Jengen | 2.617 | 240 % | 2025 |
| 41 | Lengenwang | 1.525 | 240 % | 2025 |
| 42 | Wald | 1.163 | 240 % | 2025 |
| 43 | Germaringen | 3.884 | 230 % | 2025 |
| 44 | Mauerstetten | 3.258 | 210 % | 2025 |
| 45 | Lamerdingen | 2.230 | 200 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (45 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Mauerstetten
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Mauerstetten?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Mauerstetten bei 210 %, für die Grundsteuer A bei 210 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Mauerstetten hoch?
Mit 210 % liegt Mauerstetten auf Platz 1520 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 23 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Mauerstetten den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 310 % auf 210 % gesunken (-100 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 310 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Mauerstetten?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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