Grundsteuer-Hebesatz Laaber
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Laaber (Regensburg) in Bayern.
Laaber
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09375162
So steht Laaber im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 340 % liegt Laaber auf Platz 429 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 77 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Laaber liegt 62 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Regensburg
Von den 41 Gemeinden im Kreis Regensburg hat Laaber den 12.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 316 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Laaber unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Laaber
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Laaber 340 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 62 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 204,00 € im Jahr bzw. 51,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 340 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 340 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Laaber.
Hebesatz-Entwicklung in Laaber
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 340 % | 340 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 340 % | 340 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 340 % | 340 % | 0 % |
| 2025 | 340 % | 340 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Regensburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Altenthann | 1.512 | 360 % | 2025 |
| 6 | Donaustauf | 4.336 | 355 % | 2025 |
| 7 | Bernhardswald | 5.354 | 350 % | 2025 |
| 8 | Brennberg | 2.081 | 350 % | 2025 |
| 9 | Pielenhofen | 1.660 | 350 % | 2025 |
| 10 | Schierling | 8.306 | 350 % | 2025 |
| 11 | Thalmassing | 3.570 | 350 % | 2025 |
| 12 | Laaber | 5.321 | 340 % | 2025 |
| 13 | Alteglofsheim | 3.228 | 320 % | 2025 |
| 14 | Brunn | 1.672 | 320 % | 2025 |
| 15 | Köfering | 3.106 | 320 % | 2025 |
| 16 | Lappersdorf | 13.477 | 320 % | 2025 |
| 17 | Mintraching | 5.036 | 320 % | 2025 |
| 18 | Pfakofen | 1.608 | 320 % | 2025 |
| 19 | Wenzenbach | 8.703 | 320 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (41 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Laaber
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Laaber?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Laaber bei 340 %, für die Grundsteuer A bei 340 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Laaber hoch?
Mit 340 % liegt Laaber auf Platz 429 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 77 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Laaber den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Laaber unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Laaber?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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