Grundsteuer-Hebesatz Heretsried
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Heretsried (Augsburg) in Bayern.
Heretsried
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09772156
So steht Heretsried im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 190 % liegt Heretsried auf Platz 1712 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 14 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Heretsried liegt 88 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Augsburg
Von den 46 Gemeinden im Kreis Augsburg hat Heretsried den 42.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 281 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 190 % gesunken (-210 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %).
Rechenbeispiel für Heretsried
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Heretsried 190 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 88 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 114,00 € im Jahr bzw. 28,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 190 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 190 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Heretsried.
Hebesatz-Entwicklung in Heretsried
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2025 | 315 % | 190 % | -210 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Augsburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Untermeitingen | 7.785 | 250 % | 2025 |
| 33 | Gablingen | 4.804 | 245 % | 2025 |
| 34 | Kutzenhausen | 2.730 | 240 % | 2025 |
| 35 | Welden | 3.900 | 230 % | 2025 |
| 36 | Ellgau | 1.163 | 225 % | 2025 |
| 37 | Thierhaupten | 4.086 | 220 % | 2025 |
| 38 | Großaitingen | 5.314 | 210 % | 2025 |
| 39 | Bonstetten | 1.582 | 200 % | 2025 |
| 40 | Oberottmarshausen | 1.775 | 200 % | 2025 |
| 41 | Walkertshofen | 1.175 | 200 % | 2025 |
| 42 | Heretsried | 1.048 | 190 % | 2025 |
| 43 | Kleinaitingen | 1.267 | 190 % | 2025 |
| 44 | Scherstetten | 1.103 | 190 % | 2025 |
| 45 | Emersacker | 1.519 | 175 % | 2025 |
| 46 | Altenmünster | 4.826 | 150 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (46 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Heretsried
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Heretsried?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Heretsried bei 190 %, für die Grundsteuer A bei 315 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Heretsried hoch?
Mit 190 % liegt Heretsried auf Platz 1712 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 14 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Heretsried den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 190 % gesunken (-210 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Heretsried?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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