Grundsteuer-Hebesatz Garching a.d.Alz
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Garching a.d.Alz (Altötting) in Bayern.
Garching a.d.Alz
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09171117
So steht Garching a.d.Alz im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 310 % liegt Garching a.d.Alz auf Platz 630 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 63 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Garching a.d.Alz liegt 32 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Altötting
Von den 24 Gemeinden im Kreis Altötting hat Garching a.d.Alz den 8.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 280 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Garching a.d.Alz unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Garching a.d.Alz
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Garching a.d.Alz 310 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 32 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 186,00 € im Jahr bzw. 46,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 310 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 310 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Garching a.d.Alz.
Hebesatz-Entwicklung in Garching a.d.Alz
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 320 % | 310 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 320 % | 310 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 320 % | 310 % | 0 % |
| 2025 | 320 % | 310 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Altötting
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Perach | 1.351 | 380 % | 2025 |
| 3 | Altötting | 12.980 | 360 % | 2025 |
| 4 | Erlbach | 1.187 | 350 % | 2025 |
| 5 | Neuötting | 8.983 | 330 % | 2025 |
| 6 | Reischach | 2.765 | 330 % | 2025 |
| 7 | Kirchweidach | 2.907 | 320 % | 2025 |
| 8 | Burghausen | 19.381 | 310 % | 2025 |
| 9 | Garching a.d.Alz | 8.546 | 310 % | 2025 |
| 10 | Teising | 1.736 | 300 % | 2025 |
| 11 | Mehring | 2.389 | 295 % | 2025 |
| 12 | Marktl | 2.784 | 270 % | 2025 |
| 13 | Emmerting | 4.320 | 260 % | 2025 |
| 14 | Winhöring | 4.910 | 260 % | 2025 |
| 15 | Pleiskirchen | 2.432 | 250 % | 2025 |
| 16 | Feichten a.d.Alz | 1.366 | 240 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (24 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Garching a.d.Alz
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Garching a.d.Alz?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Garching a.d.Alz bei 310 %, für die Grundsteuer A bei 320 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Garching a.d.Alz hoch?
Mit 310 % liegt Garching a.d.Alz auf Platz 630 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 63 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Garching a.d.Alz den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Garching a.d.Alz unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Garching a.d.Alz?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Garching a.d.Alz berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 310 %.
Jetzt berechnen