Grundsteuer-Hebesatz Erlabrunn
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Erlabrunn (Würzburg) in Bayern.
Erlabrunn
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09679128
So steht Erlabrunn im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 300 % liegt Erlabrunn auf Platz 757 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 57 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Erlabrunn liegt 22 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Würzburg
Von den 52 Gemeinden im Kreis Würzburg hat Erlabrunn den 27.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 312 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 330 % auf 300 % gesunken (-30 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 330 %).
Rechenbeispiel für Erlabrunn
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Erlabrunn 300 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 22 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 180,00 € im Jahr bzw. 45,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 300 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 300 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Erlabrunn.
Hebesatz-Entwicklung in Erlabrunn
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 330 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 330 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 330 % | 0 % |
| 2025 | 160 % | 300 % | -30 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Würzburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Kist | 2.662 | 330 % | 2025 |
| 22 | Kürnach | 4.541 | 330 % | 2025 |
| 23 | Prosselsheim | 1.152 | 330 % | 2025 |
| 24 | Giebelstadt | 5.556 | 320 % | 2025 |
| 25 | Margetshöchheim | 3.085 | 320 % | 2025 |
| 26 | Tauberrettersheim | 799 | 320 % | 2025 |
| 27 | Eisenheim | 1.314 | 300 % | 2025 |
| 28 | Erlabrunn | 1.835 | 300 % | 2025 |
| 29 | Hettstadt | 3.588 | 300 % | 2025 |
| 30 | Kirchheim | 2.172 | 300 % | 2025 |
| 31 | Reichenberg | 4.216 | 300 % | 2025 |
| 32 | Rottendorf | 5.271 | 300 % | 2025 |
| 33 | Röttingen | 1.687 | 300 % | 2025 |
| 34 | Veitshöchheim | 9.694 | 300 % | 2025 |
| 35 | Aub | 1.325 | 295 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (52 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Erlabrunn
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Erlabrunn?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Erlabrunn bei 300 %, für die Grundsteuer A bei 160 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Erlabrunn hoch?
Mit 300 % liegt Erlabrunn auf Platz 757 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 57 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Erlabrunn den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 330 % auf 300 % gesunken (-30 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 330 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Erlabrunn?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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