Grundsteuer-Hebesatz Eitensheim
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Eitensheim (Eichstätt) in Bayern.
Eitensheim
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09176124
So steht Eitensheim im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 260 % liegt Eitensheim auf Platz 1076 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 45 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Eitensheim liegt 18 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Eichstätt
Von den 30 Gemeinden im Kreis Eichstätt hat Eitensheim den 11.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 242 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 320 % auf 260 % gesunken (-60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 350 %).
Rechenbeispiel für Eitensheim
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Eitensheim 260 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 18 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 156,00 € im Jahr bzw. 39,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 260 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 260 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Eitensheim.
Hebesatz-Entwicklung in Eitensheim
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 370 % | 320 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 370 % | 320 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 370 % | 350 % | +30 % |
| 2025 | 400 % | 260 % | -90 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Eichstätt
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Großmehring | 7.498 | 350 % | 2025 |
| 5 | Mindelstetten | 1.822 | 320 % | 2025 |
| 6 | Oberdolling | 1.371 | 320 % | 2025 |
| 7 | Pförring | 4.100 | 320 % | 2025 |
| 8 | Lenting | 4.980 | 280 % | 2025 |
| 9 | Wettstetten | 5.205 | 280 % | 2025 |
| 10 | Beilngries | 10.242 | 270 % | 2025 |
| 11 | Eitensheim | 3.030 | 260 % | 2025 |
| 12 | Kipfenberg | 5.835 | 260 % | 2025 |
| 13 | Stammham | 4.159 | 260 % | 2025 |
| 14 | Titting | 2.688 | 250 % | 2025 |
| 15 | Wellheim | 2.725 | 250 % | 2025 |
| 16 | Kinding | 2.600 | 210 % | 2025 |
| 17 | Denkendorf | 5.059 | 200 % | 2025 |
| 18 | Gaimersheim | 12.526 | 200 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (30 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Eitensheim
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Eitensheim?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Eitensheim bei 260 %, für die Grundsteuer A bei 400 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Eitensheim hoch?
Mit 260 % liegt Eitensheim auf Platz 1076 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 45 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Eitensheim den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 320 % auf 260 % gesunken (-60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 350 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Eitensheim?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Eitensheim berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 260 %.
Jetzt berechnen