Grundsteuer-Hebesatz Dentlein a.Forst
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Dentlein a.Forst (Ansbach) in Bayern.
Dentlein a.Forst
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09571132
So steht Dentlein a.Forst im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 300 % liegt Dentlein a.Forst auf Platz 757 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 57 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Dentlein a.Forst liegt 22 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Ansbach
Von den 58 Gemeinden im Kreis Ansbach hat Dentlein a.Forst den 24.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 306 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 500 % auf 300 % gesunken (-200 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 500 %).
Rechenbeispiel für Dentlein a.Forst
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Dentlein a.Forst 300 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 22 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 180,00 € im Jahr bzw. 45,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 300 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 300 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Dentlein a.Forst.
Hebesatz-Entwicklung in Dentlein a.Forst
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 500 % | 500 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 500 % | 500 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 500 % | 500 % | 0 % |
| 2025 | 300 % | 300 % | -200 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Ansbach
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Sachsen b.Ansbach | 3.700 | 350 % | 2025 |
| 18 | Bechhofen | 6.287 | 340 % | 2025 |
| 19 | Feuchtwangen | 12.390 | 320 % | 2025 |
| 20 | Gebsattel | 1.746 | 320 % | 2025 |
| 21 | Heilsbronn | 9.762 | 320 % | 2025 |
| 22 | Wittelshofen | 1.234 | 320 % | 2025 |
| 23 | Langfurth | 2.039 | 310 % | 2025 |
| 24 | Dentlein a.Forst | 2.320 | 300 % | 2025 |
| 25 | Dinkelsbühl, GKSt | 12.398 | 300 % | 2025 |
| 26 | Dürrwangen | 2.500 | 300 % | 2025 |
| 27 | Wassertrüdingen | 6.374 | 300 % | 2025 |
| 28 | Weiltingen | 1.393 | 300 % | 2025 |
| 29 | Bruckberg | 1.236 | 290 % | 2025 |
| 30 | Neusitz | 1.941 | 290 % | 2025 |
| 31 | Burgoberbach | 3.795 | 280 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (58 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Dentlein a.Forst
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Dentlein a.Forst?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Dentlein a.Forst bei 300 %, für die Grundsteuer A bei 300 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Dentlein a.Forst hoch?
Mit 300 % liegt Dentlein a.Forst auf Platz 757 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 57 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Dentlein a.Forst den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 500 % auf 300 % gesunken (-200 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 500 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Dentlein a.Forst?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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