Grundsteuer-Hebesatz Bayerisch Gmain
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bayerisch Gmain in Bayern.
Bayerisch Gmain
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09172115
Was bedeutet der Hebesatz von 415 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 415 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bayerisch Gmain.
Hebesatz-Entwicklung in Bayerisch Gmain
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 310 % | 310 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 310 % | 310 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 310 % | 310 % | 0 % |
| 2025 | 415 % | 415 % | +105 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Bayern
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Teisnach | 2.981 | 190 % | 2025 |
| Neukirchen vorm Wald | 2.982 | 230 % | 2025 |
| Klosterlechfeld | 2.980 | 300 % | 2025 |
| Wald | 2.984 | 200 % | 2025 |
| Frasdorf | 2.985 | 280 % | 2025 |
| Bodolz | 2.975 | 440 % | 2025 |
Grundsteuer in Bayerisch Gmain
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bayerisch Gmain?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bayerisch Gmain bei 415 %, für die Grundsteuer A bei 415 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bayerisch Gmain?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Bayerisch Gmain berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 415 %.
Jetzt berechnen