Grundsteuer-Hebesatz Bad Kissingen, GKSt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bad Kissingen, GKSt (Bad Kissingen) in Bayern.
Bad Kissingen, GKSt
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09672114
So steht Bad Kissingen, GKSt im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 440 % liegt Bad Kissingen, GKSt auf Platz 77 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 96 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Bad Kissingen, GKSt liegt 162 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Bad Kissingen
Von den 26 Gemeinden im Kreis Bad Kissingen hat Bad Kissingen, GKSt den höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 229 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 440 % gestiegen (+60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %).
Rechenbeispiel für Bad Kissingen, GKSt
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Bad Kissingen, GKSt 440 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 162 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 264,00 € im Jahr bzw. 66,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 440 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 440 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bad Kissingen, GKSt.
Hebesatz-Entwicklung in Bad Kissingen, GKSt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | 0 % |
| 2025 | 390 % | 440 % | +60 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Bad Kissingen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bad Kissingen, GKSt | 23.191 | 440 % | 2025 |
| 2 | Nüdlingen | 3.811 | 310 % | 2025 |
| 3 | Bad Bocklet | 4.669 | 290 % | 2025 |
| 4 | Münnerstadt | 7.538 | 285 % | 2025 |
| 5 | Bad Brückenau | 6.415 | 280 % | 2025 |
| 6 | Hammelburg | 10.557 | 280 % | 2025 |
| 7 | Oerlenbach | 5.052 | 255 % | 2025 |
| 8 | Elfershausen | 2.832 | 250 % | 2025 |
| 9 | Fuchsstadt | 1.866 | 250 % | 2025 |
| 10 | Riedenberg | 930 | 250 % | 2025 |
| 11 | Wildflecken | 2.863 | 240 % | 2025 |
| 12 | Motten | 1.729 | 230 % | 2025 |
| 13 | Burkardroth | 7.256 | 220 % | 2025 |
| 14 | Euerdorf | 1.505 | 210 % | 2025 |
| 15 | Ramsthal | 1.090 | 210 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (26 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Bad Kissingen, GKSt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bad Kissingen, GKSt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bad Kissingen, GKSt bei 440 %, für die Grundsteuer A bei 390 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Bad Kissingen, GKSt hoch?
Mit 440 % liegt Bad Kissingen, GKSt auf Platz 77 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 96 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Bad Kissingen, GKSt den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 440 % gestiegen (+60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bad Kissingen, GKSt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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