Grundsteuer-Hebesatz Babenhausen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Babenhausen (Unterallgäu) in Bayern.
Babenhausen
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09778115
So steht Babenhausen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 370 % liegt Babenhausen auf Platz 259 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 86 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Babenhausen liegt 92 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Unterallgäu
Von den 52 Gemeinden im Kreis Unterallgäu hat Babenhausen den 3.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 261 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Babenhausen unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Babenhausen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Babenhausen 370 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 92 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 222,00 € im Jahr bzw. 55,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 370 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 370 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Babenhausen.
Hebesatz-Entwicklung in Babenhausen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 370 % | 370 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 370 % | 370 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 370 % | 370 % | 0 % |
| 2025 | 370 % | 370 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Unterallgäu
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Markt Wald | 2.072 | 390 % | 2025 |
| 2 | Dirlewang | 2.285 | 380 % | 2025 |
| 3 | Babenhausen | 5.694 | 370 % | 2025 |
| 4 | Trunkelsberg | 1.730 | 360 % | 2025 |
| 5 | Markt Rettenbach | 4.037 | 350 % | 2025 |
| 6 | Ottobeuren | 8.429 | 350 % | 2025 |
| 7 | Pleß | 906 | 340 % | 2025 |
| 8 | Bad Wörishofen | 16.893 | 330 % | 2025 |
| 9 | Benningen | 2.124 | 330 % | 2025 |
| 10 | Lachen | 1.697 | 330 % | 2025 |
| 11 | Niederrieden | 1.517 | 330 % | 2025 |
| 12 | Sontheim | 2.794 | 330 % | 2025 |
| 13 | Woringen | 2.101 | 330 % | 2025 |
| 14 | Buxheim | 3.147 | 310 % | 2025 |
| 15 | Fellheim | 1.123 | 310 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (52 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Babenhausen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Babenhausen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Babenhausen bei 370 %, für die Grundsteuer A bei 370 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Babenhausen hoch?
Mit 370 % liegt Babenhausen auf Platz 259 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 86 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Babenhausen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Babenhausen unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Babenhausen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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