Grundsteuer-Hebesatz Aresing
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Aresing (Neuburg-Schrobenhausen) in Bayern.
Aresing
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09185113
So steht Aresing im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 220 % liegt Aresing auf Platz 1427 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 27 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Aresing liegt 58 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
Von den 18 Gemeinden im Kreis Neuburg-Schrobenhausen hat Aresing den 14.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 286 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 220 % gesunken (-80 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 340 %).
Rechenbeispiel für Aresing
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Aresing 220 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 58 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 132,00 € im Jahr bzw. 33,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 220 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 220 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Aresing.
Hebesatz-Entwicklung in Aresing
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 300 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 340 % | 340 % | +40 % |
| 2024 (vor der Reform) | 340 % | 340 % | 0 % |
| 2025 | 340 % | 220 % | -120 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Neuburg-Schrobenhausen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Berg im Gau | 1.401 | 350 % | 2025 |
| 5 | Brunnen | 1.841 | 340 % | 2025 |
| 6 | Ehekirchen | 3.674 | 320 % | 2025 |
| 7 | Rohrenfels | 1.636 | 320 % | 2025 |
| 8 | Oberhausen | 3.231 | 310 % | 2025 |
| 9 | Rennertshofen | 4.835 | 300 % | 2025 |
| 10 | Neuburg a.d.Donau, GKSt | 30.039 | 295 % | 2025 |
| 11 | Schrobenhausen | 17.916 | 260 % | 2025 |
| 12 | Burgheim | 4.656 | 250 % | 2025 |
| 13 | Karlshuld | 5.972 | 250 % | 2025 |
| 14 | Aresing | 3.099 | 220 % | 2025 |
| 15 | Karlskron | 5.159 | 220 % | 2025 |
| 16 | Königsmoos | 4.931 | 220 % | 2025 |
| 17 | Bergheim | 2.029 | 170 % | 2025 |
| 18 | Weichering | 2.395 | 150 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (18 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Aresing
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Aresing?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Aresing bei 220 %, für die Grundsteuer A bei 340 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Aresing hoch?
Mit 220 % liegt Aresing auf Platz 1427 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 27 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Aresing den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 220 % gesunken (-80 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 340 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Aresing?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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