Grundsteuer-Hebesatz Zweiflingen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Zweiflingen in Baden-Württemberg.
Zweiflingen
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08126094
Was bedeutet der Hebesatz von 400 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 400 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Zweiflingen.
Hebesatz-Entwicklung in Zweiflingen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 450 % | 450 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 450 % | 450 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 450 % | 450 % | 0 % |
| 2025 | 920 % | 400 % | -50 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Baden-Württemberg
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Zaisenhausen | 1.834 | 290 % | 2025 |
| Stödtlen | 1.837 | 417 % | 2025 |
| Heuchlingen | 1.839 | 325 % | 2025 |
| Ellenberg | 1.825 | 420 % | 2025 |
| Neunkirchen | 1.823 | 400 % | 2025 |
| Bernau im Schwarzwald | 1.823 | 650 % | 2025 |
Grundsteuer in Zweiflingen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Zweiflingen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Zweiflingen bei 400 %, für die Grundsteuer A bei 920 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Zweiflingen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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