Grundsteuer-Hebesatz Talheim
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Talheim (Tuttlingen) in Baden-Württemberg.
Talheim
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08327048
So steht Talheim im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 259 % liegt Talheim auf Platz 672 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 39 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Talheim liegt 64 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Tuttlingen
Von den 35 Gemeinden im Kreis Tuttlingen hat Talheim den 35.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 451 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 259 % gesunken (-41 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 300 %).
Rechenbeispiel für Talheim
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Talheim 259 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 64 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 155,40 € im Jahr bzw. 38,85 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 259 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 259 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Talheim.
Hebesatz-Entwicklung in Talheim
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 340 % | 300 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 340 % | 300 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 340 % | 300 % | 0 % |
| 2025 | 340 % | 259 % | -41 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Tuttlingen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Renquishausen | 809 | 360 % | 2025 |
| 22 | Geisingen | 6.166 | 350 % | 2025 |
| 23 | Seitingen-Oberflacht | 2.519 | 350 % | 2025 |
| 24 | Deilingen | 1.870 | 345 % | 2025 |
| 25 | Aldingen | 7.834 | 340 % | 2025 |
| 26 | Frittlingen | 2.127 | 340 % | 2025 |
| 27 | Wurmlingen | 3.990 | 340 % | 2025 |
| 28 | Emmingen-Liptingen | 4.886 | 335 % | 2025 |
| 29 | Durchhausen | 1.060 | 334 % | 2025 |
| 30 | Balgheim | 1.331 | 330 % | 2025 |
| 31 | Gunningen | 766 | 310 % | 2025 |
| 32 | Rietheim-Weilheim | 2.983 | 305 % | 2025 |
| 33 | Buchheim | 754 | 300 % | 2025 |
| 34 | Hausen ob Verena | 843 | 270 % | 2025 |
| 35 | Talheim | 1.331 | 259 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (35 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Talheim
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Talheim?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Talheim bei 259 %, für die Grundsteuer A bei 340 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Talheim hoch?
Mit 259 % liegt Talheim auf Platz 672 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 39 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Talheim den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 259 % gesunken (-41 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 300 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Talheim?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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