Grundsteuer-Hebesatz Öhningen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Öhningen in Baden-Württemberg.
Öhningen
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08335061
Was bedeutet der Hebesatz von 124 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 124 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Öhningen.
Hebesatz-Entwicklung in Öhningen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 320 % | 300 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 325 % | 325 % | +25 % |
| 2024 (vor der Reform) | 325 % | 325 % | 0 % |
| 2025 | 383 % | 124 % | -201 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Baden-Württemberg
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Freudenberg | 3.614 | 540 % | 2025 |
| Mühlheim an der Donau | 3.611 | 470 % | 2025 |
| Mulfingen | 3.616 | 610 % | 2025 |
| Beuren | 3.627 | 207 % | 2025 |
| Orsingen-Nenzingen | 3.597 | 310 % | 2024 |
| Gechingen | 3.629 | 230 % | 2025 |
Grundsteuer in Öhningen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Öhningen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Öhningen bei 124 %, für die Grundsteuer A bei 383 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Öhningen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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