Grundsteuer-Hebesatz Neubulach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Neubulach in Baden-Württemberg.
Neubulach
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08235047
Was bedeutet der Hebesatz von 460 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 460 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Neubulach.
Hebesatz-Entwicklung in Neubulach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2025 | 400 % | 460 % | +60 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Baden-Württemberg
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Satteldorf | 5.708 | 380 % | 2024 |
| Bodelshausen | 5.751 | 240 % | 2025 |
| Oberboihingen | 5.646 | 175 % | 2025 |
| Umkirch | 5.756 | 232 % | 2025 |
| Böhmenkirch | 5.631 | 425 % | 2025 |
| Schrozberg | 5.784 | 470 % | 2025 |
Grundsteuer in Neubulach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Neubulach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Neubulach bei 460 %, für die Grundsteuer A bei 400 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Neubulach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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