Grundsteuer-Hebesatz Magstadt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Magstadt (Böblingen) in Baden-Württemberg.
Magstadt
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08115029
So steht Magstadt im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 140 % liegt Magstadt auf Platz 1059 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 3 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Magstadt liegt 183 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Böblingen
Von den 26 Gemeinden im Kreis Böblingen hat Magstadt den 25.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 195 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 290 % auf 140 % gesunken (-150 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 290 %).
Rechenbeispiel für Magstadt
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Magstadt 140 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 183 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 84,00 € im Jahr bzw. 21,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 140 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 140 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Magstadt.
Hebesatz-Entwicklung in Magstadt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 250 % | 290 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 250 % | 290 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 250 % | 290 % | 0 % |
| 2025 | 250 % | 140 % | -150 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Böblingen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Aidlingen | 9.313 | 195 % | 2025 |
| 13 | Renningen | 18.728 | 190 % | 2025 |
| 14 | Waldenbuch | 8.740 | 185 % | 2025 |
| 15 | Nufringen | 5.804 | 180 % | 2025 |
| 16 | Schönaich | 10.483 | 175 % | 2025 |
| 17 | Weissach | 7.749 | 170 % | 2025 |
| 18 | Ehningen | 9.275 | 165 % | 2025 |
| 19 | Deckenpfronn | 3.241 | 160 % | 2025 |
| 20 | Rutesheim | 11.047 | 160 % | 2025 |
| 21 | Hildrizhausen | 3.659 | 154 % | 2025 |
| 22 | Altdorf | 4.514 | 152 % | 2025 |
| 23 | Gärtringen | 12.895 | 150 % | 2025 |
| 24 | Holzgerlingen | 14.153 | 148 % | 2025 |
| 25 | Magstadt | 9.427 | 140 % | 2025 |
| 26 | Weil im Schönbuch | 9.987 | 140 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (26 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Magstadt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Magstadt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Magstadt bei 140 %, für die Grundsteuer A bei 250 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Magstadt hoch?
Mit 140 % liegt Magstadt auf Platz 1059 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 3 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Magstadt den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 290 % auf 140 % gesunken (-150 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 290 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Magstadt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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