Grundsteuer-Hebesatz Fichtenberg
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Fichtenberg (Schwäbisch Hall) in Baden-Württemberg.
Fichtenberg
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08127023
So steht Fichtenberg im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 400 % liegt Fichtenberg auf Platz 260 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 75 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Fichtenberg liegt 77 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Schwäbisch Hall
Von den 30 Gemeinden im Kreis Schwäbisch Hall hat Fichtenberg den 22.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 457 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 370 % auf 400 % gestiegen (+30 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 370 %).
Rechenbeispiel für Fichtenberg
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Fichtenberg 400 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 77 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 240,00 € im Jahr bzw. 60,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 400 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 400 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Fichtenberg.
Hebesatz-Entwicklung in Fichtenberg
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 390 % | 370 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 390 % | 370 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 390 % | 370 % | 0 % |
| 2025 | 440 % | 400 % | +30 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Schwäbisch Hall
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Rosengarten | 5.301 | 450 % | 2025 |
| 16 | Untermünkheim | 3.102 | 450 % | 2025 |
| 17 | Ilshofen | 7.080 | 445 % | 2025 |
| 18 | Stimpfach | 2.956 | 430 % | 2025 |
| 19 | Vellberg | 4.728 | 430 % | 2025 |
| 20 | Bühlerzell | 2.076 | 410 % | 2025 |
| 21 | Frankenhardt | 5.020 | 410 % | 2024 |
| 22 | Fichtenberg | 2.831 | 400 % | 2025 |
| 23 | Kreßberg | 4.059 | 400 % | 2024 |
| 24 | Oberrot | 3.537 | 380 % | 2025 |
| 25 | Rot am See | 5.543 | 380 % | 2025 |
| 26 | Satteldorf | 5.666 | 380 % | 2024 |
| 27 | Fichtenau | 4.591 | 360 % | 2025 |
| 28 | Gaildorf | 12.054 | 357 % | 2025 |
| 29 | Crailsheim | 35.905 | 350 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (30 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Fichtenberg
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Fichtenberg?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Fichtenberg bei 400 %, für die Grundsteuer A bei 440 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Fichtenberg hoch?
Mit 400 % liegt Fichtenberg auf Platz 260 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 75 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Fichtenberg den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 370 % auf 400 % gestiegen (+30 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 370 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Fichtenberg?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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