Grundsteuer-Hebesatz Baindt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Baindt (Ravensburg) in Baden-Württemberg.
Baindt
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08436012
So steht Baindt im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 230 % liegt Baindt auf Platz 763 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 29 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Baindt liegt 93 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Ravensburg
Von den 39 Gemeinden im Kreis Ravensburg hat Baindt den 31.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 287 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 230 % gesunken (-170 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 450 %).
Rechenbeispiel für Baindt
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Baindt 230 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 93 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 138,00 € im Jahr bzw. 34,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 230 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 230 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Baindt.
Hebesatz-Entwicklung in Baindt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 370 % | 450 % | +50 % |
| 2024 (vor der Reform) | 370 % | 450 % | 0 % |
| 2025 | 600 % | 230 % | -220 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Ravensburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Fronreute | 4.954 | 250 % | 2025 |
| 25 | Unterwaldhausen | 273 | 250 % | 2025 |
| 26 | Vogt | 4.788 | 250 % | 2025 |
| 27 | Wilhelmsdorf | 4.718 | 250 % | 2025 |
| 28 | Horgenzell | 5.462 | 245 % | 2025 |
| 29 | Amtzell | 4.241 | 240 % | 2025 |
| 30 | Waldburg | 3.296 | 235 % | 2025 |
| 31 | Baindt | 5.271 | 230 % | 2025 |
| 32 | Argenbühl | 6.719 | 225 % | 2025 |
| 33 | Achberg | 1.713 | 220 % | 2025 |
| 34 | Bad Waldsee | 20.910 | 220 % | 2025 |
| 35 | Baienfurt | 7.403 | 220 % | 2025 |
| 36 | Wolpertswende | 4.079 | 220 % | 2025 |
| 37 | Bodnegg | 3.242 | 205 % | 2025 |
| 38 | Schlier | 4.049 | 185 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (39 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Baindt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Baindt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Baindt bei 230 %, für die Grundsteuer A bei 600 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Baindt hoch?
Mit 230 % liegt Baindt auf Platz 763 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 29 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Baindt den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 230 % gesunken (-170 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 450 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Baindt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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