Grundsteuer-Hebesatz Aichstetten
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Aichstetten (Ravensburg) in Baden-Württemberg.
Aichstetten
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08436003
So steht Aichstetten im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 260 % liegt Aichstetten auf Platz 651 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 39 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Aichstetten liegt 63 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Ravensburg
Von den 39 Gemeinden im Kreis Ravensburg hat Aichstetten den 21.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 287 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 330 % auf 260 % gesunken (-70 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 330 %).
Rechenbeispiel für Aichstetten
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Aichstetten 260 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 63 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 156,00 € im Jahr bzw. 39,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 260 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 260 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Aichstetten.
Hebesatz-Entwicklung in Aichstetten
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 330 % | 330 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 330 % | 330 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 330 % | 330 % | 0 % |
| 2025 | 375 % | 260 % | -70 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Ravensburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Königseggwald | 671 | 300 % | 2025 |
| 15 | Wolfegg | 3.845 | 300 % | 2025 |
| 16 | Ravensburg | 50.549 | 297 % | 2025 |
| 17 | Aitrach | 3.059 | 290 % | 2025 |
| 18 | Leutkirch im Allgäu | 24.325 | 282 % | 2025 |
| 19 | Ebenweiler | 1.387 | 280 % | 2025 |
| 20 | Grünkraut | 3.078 | 270 % | 2025 |
| 21 | Aichstetten | 2.850 | 260 % | 2025 |
| 22 | Bergatreute | 3.176 | 255 % | 2025 |
| 23 | Eichstegen | 555 | 250 % | 2025 |
| 24 | Fronreute | 4.954 | 250 % | 2025 |
| 25 | Unterwaldhausen | 273 | 250 % | 2025 |
| 26 | Vogt | 4.788 | 250 % | 2025 |
| 27 | Wilhelmsdorf | 4.718 | 250 % | 2025 |
| 28 | Horgenzell | 5.462 | 245 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (39 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Aichstetten
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Aichstetten?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Aichstetten bei 260 %, für die Grundsteuer A bei 375 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Aichstetten hoch?
Mit 260 % liegt Aichstetten auf Platz 651 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 39 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Aichstetten den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 330 % auf 260 % gesunken (-70 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 330 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Aichstetten?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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