Grundsteuer-Hebesatz Unstrut-Hainich
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Unstrut-Hainich in Thüringen.
Unstrut-Hainich
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16064076
Was bedeutet der Hebesatz von 410 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 410 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Unstrut-Hainich.
Hebesatz-Entwicklung in Unstrut-Hainich
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 410 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 410 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 410 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Thüringen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Wutha-Farnroda | 6.313 | 450 % | 2024 |
| Südeichsfeld | 6.437 | 389 % | 2024 |
| Artern | 6.440 | 422 % | 2024 |
| Grammetal | 6.462 | 545 % | 2025 |
| Römhild | 6.472 | 447 % | 2025 |
| Ilmtal-Weinstraße | 6.205 | 400 % | 2024 |
Grundsteuer in Unstrut-Hainich
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Unstrut-Hainich?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Unstrut-Hainich bei 410 %, für die Grundsteuer A bei 400 % (Stand 2024).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Unstrut-Hainich?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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