Grundsteuer-Hebesatz Ballhausen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Ballhausen (Unstrut-Hainich-Kreis) in Thüringen.
Ballhausen
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16064005
So steht Ballhausen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 390 % liegt Ballhausen auf Platz 373 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 32 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Ballhausen liegt 27 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
Von den 25 Gemeinden im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis hat Ballhausen den 11.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 404 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Ballhausen unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Ballhausen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Ballhausen 390 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 27 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 234,00 € im Jahr bzw. 58,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 390 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 390 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Ballhausen.
Hebesatz-Entwicklung in Ballhausen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 280 % | 390 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 280 % | 390 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 280 % | 390 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Unstrut-Hainich | 6.306 | 410 % | 2024 |
| 5 | Marolterode | 286 | 405 % | 2024 |
| 6 | Sundhausen | 363 | 405 % | 2024 |
| 7 | Körner | 1.626 | 404 % | 2024 |
| 8 | Bruchstedt | 281 | 400 % | 2024 |
| 9 | Großvargula | 669 | 400 % | 2024 |
| 10 | Urleben | 367 | 400 % | 2024 |
| 11 | Ballhausen | 828 | 390 % | 2024 |
| 12 | Kammerforst | 770 | 390 % | 2024 |
| 13 | Kirchheilingen | 750 | 390 % | 2024 |
| 14 | Oppershausen | 264 | 390 % | 2024 |
| 15 | Tottleben | 136 | 390 % | 2024 |
| 16 | Unstruttal | 5.922 | 390 % | 2024 |
| 17 | Vogtei | 4.095 | 390 % | 2024 |
| 18 | Bad Tennstedt | 2.423 | 389 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (25 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Ballhausen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Ballhausen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Ballhausen bei 390 %, für die Grundsteuer A bei 280 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Ballhausen hoch?
Mit 390 % liegt Ballhausen auf Platz 373 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 32 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Ballhausen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Ballhausen unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Ballhausen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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