Grundsteuer-Hebesatz Bad Langensalza
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bad Langensalza (Unstrut-Hainich-Kreis) in Thüringen.
Bad Langensalza
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16064003
So steht Bad Langensalza im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 540 % liegt Bad Langensalza auf Platz 14 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 97 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Bad Langensalza liegt 123 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
Von den 25 Gemeinden im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis hat Bad Langensalza den höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 404 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 540 % gestiegen (+120 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 420 %).
Rechenbeispiel für Bad Langensalza
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Bad Langensalza 540 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 123 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 324,00 € im Jahr bzw. 81,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 540 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 540 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bad Langensalza.
Hebesatz-Entwicklung in Bad Langensalza
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 311 % | 420 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 311 % | 420 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 311 % | 420 % | 0 % |
| 2025 | 360 % | 540 % | +120 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bad Langensalza | 16.639 | 540 % | 2025 |
| 2 | Mühlhausen/Thüringen | 36.155 | 449 % | 2024 |
| 3 | Nottertal-Heilinger Höhen | 5.316 | 440 % | 2024 |
| 4 | Unstrut-Hainich | 6.306 | 410 % | 2024 |
| 5 | Marolterode | 286 | 405 % | 2024 |
| 6 | Sundhausen | 363 | 405 % | 2024 |
| 7 | Körner | 1.626 | 404 % | 2024 |
| 8 | Bruchstedt | 281 | 400 % | 2024 |
| 9 | Großvargula | 669 | 400 % | 2024 |
| 10 | Urleben | 367 | 400 % | 2024 |
| 11 | Ballhausen | 828 | 390 % | 2024 |
| 12 | Kammerforst | 770 | 390 % | 2024 |
| 13 | Kirchheilingen | 750 | 390 % | 2024 |
| 14 | Oppershausen | 264 | 390 % | 2024 |
| 15 | Tottleben | 136 | 390 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (25 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Bad Langensalza
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bad Langensalza?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bad Langensalza bei 540 %, für die Grundsteuer A bei 360 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Bad Langensalza hoch?
Mit 540 % liegt Bad Langensalza auf Platz 14 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 97 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Bad Langensalza den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 540 % gestiegen (+120 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 420 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bad Langensalza?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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